Estimation théorique
Rue Marcel Fouqué,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Fouqué,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 11 | RUE MARCEL FOUQUE | 5 | 90 | 685 | 237218€ | 2636€ |
2022-06-08 | 124 | RUE FERNAND BODET | 4 | 60 | 429 | 210000€ | 3500€ |
2023-02-01 | 7 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 76 | 311 | 230000€ | 3026€ |
2019-10-19 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-25 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 294000€ | 4523€ |
2022-05-21 | 108 | RUE FERNAND BODET | 3 | 49 | 223 | 180000€ | 3673€ |
2021-02-12 | 224 | BD DU MAL JUIN | 9 | 247 | 1721 | 470000€ | 1903€ |
2021-09-01 | 100 | RUE FERNAND BODET | 4 | 75 | 784 | 260000€ | 3467€ |
2019-08-22 | 98 | RUE FERNAND BODET | 4 | 76 | 615 | 217550€ | 2863€ |
2021-08-26 | 94 | RUE FERNAND BODET | 3 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2020-05-05 | 90 | RUE FERNAND BODET | 3 | 92 | 280 | 231578€ | 2517€ |
2022-08-25 | 139 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 409 | 305000€ | 2699€ |
2019-10-30 | 45 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 6 | 114 | 361 | 241000€ | 2114€ |
2021-08-17 | 51 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 1 | 51 | 130 | 188900€ | 3704€ |
2021-05-12 | 217 | BD DU MAL JUIN | 3 | 67 | 606 | 178000€ | 2657€ |
2022-05-19 | 140 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 58 | 279 | 259000€ | 4466€ |
2022-05-18 | 250 | BD DU MAL JUIN | 5 | 109 | 457 | 290000€ | 2661€ |
2020-01-28 | 221 | BD DU MAL JUIN | 4 | 64 | 658 | 215000€ | 3359€ |
2021-06-22 | 229 | BD DU MAL JUIN | 3 | 60 | 212 | 159000€ | 2650€ |
2020-03-07 | 237 | BD DU MAL JUIN | 3 | 68 | 590 | 225900€ | 3322€ |
2021-07-29 | 187 | BD DU MAL JUIN | 6 | 137 | 666 | 440000€ | 3212€ |
2021-12-03 | 185 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 362 | 205000€ | 2662€ |
2023-01-03 | 183 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 296 | 230000€ | 2987€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 65 | 364 | 248000€ | 3815€ |
2019-09-12 | 122 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 649 | 340000€ | 2464€ |
2020-10-21 | 52 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 88 | 310 | 218000€ | 2477€ |
2022-10-13 | 7 | IMP CYRILE BRAS | 3 | 52 | 84 | 156500€ | 3010€ |
2021-12-28 | 14 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 5 | 93 | 306 | 281500€ | 3027€ |
2019-11-12 | 176 | BD DU MAL JUIN | 3 | 65 | 224 | 189000€ | 2908€ |
2020-05-04 | 16 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 67 | 257 | 167000€ | 2493€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 85 | 707 | 310000€ | 3647€ |
2022-09-30 | 46 | RUE FERNAND BODET | 3 | 70 | 101 | 215000€ | 3071€ |
2021-07-06 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 55 | 201 | 42000€ | 764€ |
2022-10-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 561 | 270000€ | 3553€ |
2019-07-17 | 109 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 57 | 215 | 162000€ | 2842€ |
2021-04-02 | 107 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 222 | 116500€ | 2913€ |
2023-05-26 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 388 | 180000€ | 3750€ |
2022-12-20 | 114 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 77 | 671 | 245000€ | 3182€ |
2023-06-09 | 38 | RUE FERNAND BODET | 3 | 59 | 97 | 205000€ | 3475€ |
2023-05-17 | 34 | AV PAUL BERT | 3 | 47 | 338 | 202780€ | 4314€ |
2019-07-26 | 25 | RUE FERNAND BODET | 3 | 43 | 107 | 130000€ | 3023€ |
2019-07-30 | 104 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 655 | 240000€ | 3158€ |
2019-09-17 | 32 | RUE FERNAND BODET | 4 | 64 | 291 | 160000€ | 2500€ |
2023-02-11 | 13 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2021-11-26 | 19 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 72 | 287 | 220000€ | 3056€ |
2022-02-02 | 92 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 50 | 398 | 227000€ | 4540€ |
2021-08-03 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 388 | 260000€ | 3250€ |
2020-10-10 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 134 | 552 | 365000€ | 2724€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 60 | 373 | 223680€ | 3728€ |
2021-06-18 | 30 | RUE FERNAND BODET | 4 | 70 | 353 | 260000€ | 3714€ |
2021-10-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 354 | 236250€ | 2513€ |
2021-04-24 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 175000€ | 2465€ |
2019-05-22 | 9 | RUE ALPHONSE GUERIN | 4 | 75 | 389 | 189000€ | 2520€ |
2022-07-13 | 10 | RUE JULES GUESDE | 5 | 100 | 508 | 285100€ | 2851€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 75 | 518 | 130000€ | 1733€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES ORGEMONTS | 3 | 65 | 118 | 165000€ | 2538€ |
2021-06-08 | 26 | RUE ALPHONSE GUERIN | 2 | 35 | 78 | 140000€ | 4000€ |
2021-03-23 | 31 | RUE EMILE REAUBOURG | 5 | 120 | 369 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-20 | 86 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 531 | 239800€ | 2998€ |
2022-02-02 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 281 | 193720€ | 2452€ |
2021-10-19 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 116 | 396 | 255000€ | 2198€ |
2022-09-26 | 10 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 47 | 153 | 136000€ | 2894€ |
2022-09-14 | 11 | PAS FERNAND LEMIERE | 4 | 82 | 190 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-31 | 4 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 36 | 53 | 149000€ | 4139€ |
2020-12-16 | 8 | PAS FERNAND LEMIERE | 2 | 68 | 120 | 146000€ | 2147€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 406 | 230850€ | 2309€ |
2020-12-22 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 562 | 195000€ | 2786€ |
2023-06-29 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 50 | 453 | 170000€ | 3400€ |
2021-07-01 | 83 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 458 | 341450€ | 4017€ |
2019-06-22 | 20 | RUE EMILE REAUBOURG | 8 | 148 | 305 | 227000€ | 1534€ |
2022-01-28 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 175000€ | 3017€ |
2022-02-01 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 219996€ | 3793€ |
2019-05-09 | 18 | RUE EMILE REAUBOURG | 3 | 53 | 432 | 217000€ | 4094€ |
2019-08-07 | 81 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 95 | 193 | 259000€ | 2726€ |
2021-10-07 | 162 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 611 | 70500€ | 928€ |
2022-09-13 | 2 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 350 | 215000€ | 2150€ |
2022-04-01 | 19 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 311 | 209000€ | 3371€ |
2020-07-29 | 21 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 232 | 230000€ | 3286€ |
2020-06-19 | 56 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 76 | 173 | 279000€ | 3671€ |
2021-01-22 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 111 | 173 | 244000€ | 2198€ |
2020-04-10 | 50 | RUE EMILE REAUBOURG | 2 | 46 | 303 | 145000€ | 3152€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 365 | 233000€ | 3758€ |
2022-05-21 | 197 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 44 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 322 | 265600€ | 3200€ |
2023-06-01 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 30000€ | 556€ |
2019-11-18 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 135000€ | 2500€ |
2019-10-19 | 18 | RUE DU CLOS PASTEUR | 5 | 80 | 148 | 159000€ | 1988€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 193 | 150000€ | 2885€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 67 | 147 | 151430€ | 2260€ |
2019-05-20 | 29 | RUE DU CLOS PASTEUR | 2 | 60 | 231 | 158000€ | 2633€ |
2022-08-03 | 32 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 127 | 170000€ | 3269€ |
2022-12-03 | 167 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 65 | 225 | 250000€ | 3846€ |
2020-10-29 | 159 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 115 | 676 | 300000€ | 2609€ |
2022-09-13 | 5 | RUE FERNAND BODET | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2020-09-09 | 78 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 387 | 116000€ | 1871€ |
2021-08-02 | 212 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 30 | 180 | 205000€ | 6833€ |
2020-11-04 | 3 | IMP BOUDOUARD | 4 | 60 | 96 | 188000€ | 3133€ |
2021-10-20 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2022-07-01 | 76 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 47 | 491 | 110000€ | 2340€ |
2022-05-24 | 166 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 69 | 402 | 197600€ | 2864€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 162500€ | 3533€ |
2021-09-09 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 175000€ | 3804€ |
2019-12-28 | 61 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 87 | 332 | 310000€ | 3563€ |
2022-10-27 | 239 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 88 | 305 | 255000€ | 2898€ |
2021-07-27 | 139 | BD DU MAL JUIN | 7 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-08-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 125 | 288 | 250000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 168 | 180000€ | 3333€ |
2020-06-12 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 171 | 528 | 200000€ | 1170€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA CROIX FERREE | 4 | 90 | 472 | 244000€ | 2711€ |
2020-09-05 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 85 | 461 | 255000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 112 | RUE DES COQUILLES | 4 | 68 | 616 | 220000€ | 3235€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GARENNES | 3 | 55 | 125 | 166000€ | 3018€ |
2022-05-28 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 59 | 170 | 226000€ | 3831€ |
2020-03-20 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 182 | 166000€ | 2213€ |
2021-05-21 | 228 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 110 | 280 | 265000€ | 2409€ |
2020-01-22 | 91 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 56 | 236 | 182000€ | 3250€ |
2019-07-04 | 25 | RUE DES GARENNES | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DES CLOS | 4 | 70 | 479 | 249000€ | 3557€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES GARENNES | 4 | 82 | 320 | 224000€ | 2732€ |
2022-10-12 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 134 | 220000€ | 2500€ |
2020-02-01 | 31 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 499 | 205000€ | 2929€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 63 | 195000€ | 2241€ |
2019-06-25 | 14 | RUE DES CLOS | 4 | 70 | 412 | 218000€ | 3114€ |
2020-10-20 | 100 | RUE DES COQUILLES | 3 | 63 | 501 | 225000€ | 3571€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 205000€ | 2808€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2020-09-25 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2021-01-29 | 56 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 340 | 195970€ | 3266€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 325 | 203000€ | 2538€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 45 | 155000€ | 3100€ |
2021-09-07 | 141 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 91 | 498 | 399000€ | 4385€ |
2020-10-15 | 54 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 310 | 195000€ | 2378€ |
2020-03-10 | 90 | RUE DES COQUILLES | 3 | 65 | 454 | 141000€ | 2169€ |
2022-02-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 0 | 189000€ | 3938€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 73 | 110000€ | 2444€ |
2020-05-07 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 121850€ | 3808€ |
2020-07-28 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 140145€ | 4380€ |
2021-12-18 | 145 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 64 | 148 | 189000€ | 2953€ |
2021-05-19 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 54 | 244 | 346450€ | 6416€ |
2020-10-03 | 2 | RUE DES CLOS | 3 | 70 | 694 | 222000€ | 3171€ |
2019-07-13 | 140 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 71 | 480 | 188000€ | 2648€ |
2021-01-09 | 16 | RUE HOCHE | 3 | 68 | 100 | 190000€ | 2794€ |
2021-11-16 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 843 | 470000€ | 3917€ |
2021-07-08 | 14 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 0 | 105000€ | 1944€ |
2021-08-24 | 82 | RUE DES COQUILLES | 4 | 60 | 665 | 239000€ | 3983€ |
2021-07-10 | 171 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 77 | 209 | 226000€ | 2935€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DES CLOS | 4 | 70 | 615 | 231000€ | 3300€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 65 | 200 | 238100€ | 3663€ |
2020-10-22 | 181 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 54 | 183 | 182000€ | 3370€ |